本报记者 毛玉萍

    通讯员 符阁阁 翟恒芳 刘旭明

    6月的广西南宁，绿意盎然。广西石油南宁新阳商业文旅综合体储油罐旁，摄影师正为一名年轻女士选景拍照。“这里的工业风太出片了！”年轻女士赞叹道。

    近年来，广西石油创新发展思路，坚持以服务新消费需求和民生需求为导向，将企业转型发展与城市更新深度融合，深挖资产价值，探索“车生态+”“文旅+”“商业+”资产盘活路径，加快开辟“第二增长曲线”。在南宁、钦州、桂林等地打造多个特色综合服务体，将老旧油罐区厂区改造成宜居、宜业、宜游的文旅新地标、活力新街区，构建“资产盘活—场景再造—价值共生”新范式。

    工业遗址焕新，变身城市新地标

    6月14日，在桂林九华山油罐主题乐园内，一群孩子在滑梯上玩耍，父母们举着手机抓拍孩子笑脸。“真没想到，曾经大门紧闭的老油库，现在竟成了游乐场。”一位带孩子游玩的男士笑着说。

    油罐主题乐园由广西石油老油库改建而成，今年5月开园以来，累计吸引超3万人次游客打卡游玩，有效拉动周边商圈消费，预计年资产盘活回报率可达50%。

    这样悄然焕新的工业遗址并非个例。广西石油相关负责人介绍，他们通过“头脑风暴”、青年创新创效大赛等形式，广泛征集资产盘活“金点子”，深入社区等地调研，“一地一策”打造主题鲜明的综合服务体。

    改造后的南宁新阳油库，储油罐、输油管道等被完整保留下来，宛如一座露天的工业博物馆；钦州石化公园吸引大量周边居民，油罐窑洞特色建筑与休闲步道相映成趣；桂林九华油库变身为广西首个油罐主题文旅新地标，被居民亲切地称为“石化迪士尼乐园”；贵港、北海特色综合服务体也即将动工……一座座工业遗址经过精心打磨，正重新融入城市发展。

    聚焦民生需求，打造市民生活“幸福磁场”

    6月10日一早，陈女士来到钦州石化公园充电城为车辆充电，等待时在健康步道上悠闲散步，“这里改建成公园后，散步健身、停车充电、吃饭购物都能解决”。

    钦州石化公园原为钦州石油批发站，周边人口密集，绿化少，停车位紧张，充电桩更是“一桩难求”。广西石油紧抓当地政府打造“口袋公园”契机，充分改造利用周边土地建设石化公园，在保留山体地形、油罐窑洞工业印记的同时，增加凉亭、步道、健身器材，在公园周边增设智能停车场、美食摊位、网红奶茶店等，不仅为周边居民带来便利，而且带动就业超200人，实现“一个公园激活一个街区”。

    “石化公园改造不搞简单的大拆大改，而是把改善民生放在重要位置，满足了老百姓的实际需要，成为城市品质提升的成功典范。”钦州市副市长陈敬恩说。

    与此同时，南宁新阳油库改造为多功能综合体，拓展“加能+养车+露营+餐饮+文旅”复合场景，增加运动球场、露营草坪、亲子空间，满足居民休闲需求。

    创新多元业态，解锁量效齐增的“流量密码”

    顾客因特色综合服务体享受便利，企业因多元业态解锁“流量密码”。

    在南宁新阳油库，加油岛、咖啡店、汉堡王、易捷养车、易捷速购等客流不息，夜间经济、潮玩商业、移动市集等元素吸引顾客购物，加能站综合业态经营进一步“火”起来。“每天都有很多车来站里加油充电，实现量效齐增。”新阳加能站依托该油库原发油区建成，站长潘朝志介绍，今年前5个月仅充电量一项就同比增长114%。

    在桂林九华山油库，广西石油通过招商引资与规划改造，整合地方文旅资源，引入亲子乐园、特色美食、创意市集等多元业态，填补了周边缺乏大型综合服务场所的市场空白，带动附近的桂林九华加能站5月油品销量环比增长5%、充电量环比增长28%。

    钦州石化公园充电城内的智能停车场日服务新能源车300余车次，年可增加铺面租金、充电停车营收超百万元。

    “未来，我们将继续当好‘美好生活共建者’的角色，积极融入城市更新，聚焦民生关切，用心塑造新业态，更好服务地方发展。”广西石油分公司代表、党委书记李力波说。